Assurance prêt immo : économisez toujours plus
L’assurance de prêt, également appelée garantie emprunteur, est une assurance adossée à la souscription d’un crédit immobilier. Elle n’est pas obligatoire mais sauf cas exceptionnel, elle est toujours exigée par les banques.
Son rôle est de protéger l’emprunteur et de sécuriser le capital emprunté.
- L’assurance de prêt rembourse à la banque le capital restant dû en cas de décès ou de perte totale et irréversible d’autonomie de l’emprunteur.
- Elle prend en charge les mensualités en cas d’incapacité de travail, ou d’invalidité.
Bien choisir son assurance est primordiale. Avec un bon contrat d’assurance les emprunteurs sont serins qu’en cas de problème leurs mensualités ou leur capital seront prises en charge.
Stras’Finance est également courtier en assurance. Nous avons de nombreux partenariats avec différentes compagnies d’assurance nous permettant de proposer un spectre de prix large et des offres adaptées à tous les besoins.
Notre expertise en matière d’assurance commence avec l’analyse de votre projet pour arriver ensuite àcomparer de la qualité et du coût des différents contrats d’assurance.
Pourquoi souscrire une assurance prêt immobilier ?
Vous vous demandez pourquoi la souscription à une assurance pour votre prêt est obligatoire ? Quelles sont vos options ?
On parle d’assurance groupe quand l’assurance emprunteur est proposée par la banque conjointement à son offre de prêt.
Depuis septembre 2010, grâce à la loi Lagarde et à la loi de séparation et de régulation des activités bancaires en juillet 2013, il est désormais possible de souscrire indépendamment une assurance de prêt externe, auprès de différentes compagnies d’assurances.
Résilier une assurance prêt immobilier : quand et comment ?
Deux dispositifs législatifs récents permettent de résilier l’assurance emprunteur. Qu’elle soit souscrite auprès de la banque ou d’un autre assureur. Il faut cependant veiller à respecter une condition majeure qui fait que le nouveau contrat d’assurance doit présenter un niveau de garantie au moins équivalent au contrat d’origine.
La loi Hamon de 2014 permet de résilier son assurance de prêt tout au long de la première année de souscription du contrat, il faut respecter un délai de préavis de 15 jours avant la fin de la période de 12 mois.
Depuis janvier 2018, l’amendement « Bourquin » permet de résilier son assurance de prêt chaque année, à la date d’échéance du contrat. Une lettre de résiliation du contrat devra être envoyée à la banque ou à l’assureur au moins 2 mois avant la date d’échéance du contrat.
Changer votre assurance crédit immobilier
Depuis le 1er janvier 2018, il est possible de changer d’assurance emprunteur à chaque date anniversaire du contrat. Quelle est la marche à suivre ?
L’assurance emprunteur permet la prise en charge du paiement de vos mensualités de crédit immobilier en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail.
Si vous avez déjà souscrit un crédit immobilier, ou si vous êtes en cours d’achat immobilier, la loi vous permet de choisir une assurance-emprunteur différente de celle proposée par votre établissement bancaire. Il s’agit du choix offert par la délégation d’assurance, qui reste cependant encore assez peu connue des emprunteurs, mais qui pourraient cependant permettre de réaliser plusieurs milliers d’euros d’économies.
Stras’Finance vous accompagne dans toutes ces démarches grâce à son professionnalisme et ses multiples partenaires assureurs